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유튜버 수입으로 강남 빌딩? 디바제시카의 자산 증식 노하우 분석 유튜버 디바제시카, 128억 대치동 빌딩 매입 성공 비결 분석257만 구독자를 보유한 스타 크리에이터 디바제시카(41·이승주)가 최근 서울 강남 대치동 빌딩을 128억 원에 매입하며 화제의 중심에 섰습니다. 그녀의 놀라운 성공 스토리는 단순히 유튜브를 넘어 부동산 투자와 비즈니스 확장으로 이어지고 있습니다. 과연 그녀는 어떻게 이 모든 것을 이뤄냈을까요? 디바제시카의 커리어, 사업 전략, 그리고 성공적인 투자 비결을 심층적으로 분석해봅니다.이번 매입은 디바제시카가 대표로 있는 법인 JBS E&M 명의로 진행되었으며, 대지면적 181.3㎡, 연면적 637.42㎡의 지하 3층, 지상 7층 규모 건물입니다. 특히 해당 건물은 수인분당선 한티역 도보 1분 거리의 초역세권에 위치해 학원 수요와 교통 접근성이 뛰.. 2025. 5. 22.
급해요! 7월 주담대, 이 3가지 모르면 대출 못 받아요 2025년 7월 주택담보대출 규제 강화, 대출 한도와 금리 변화 총정리목차1. 7월부터 달라지는 주택담보대출 규제 핵심 포인트1.1. 주담대 LTV·DTI 규제 강화 및 한도 축소1.2. 금리 산정 기준 변경 및 변동폭 확대1.3. 실거주 요건 및 서류 제출 강화2. 핵심 고민 해결 전략2.1. 문제 정의 및 미해결 시 발생 가능한 결과2.2. 문제 해결을 위한 구체적인 방법과 전략2.3. 실용적인 팁3. FAQ4. 추천 콘텐츠2025년 7월부터 시행되는 주택담보대출(주담대) 규제 강화는 내 집 마련을 계획하는 많은 분들에게 큰 영향을 미칠 예정입니다. 특히 수도권을 중심으로 대출 한도가 줄어들고, 금리 산정 방식이 변경되면서 대출 계획을 세우는 데 있어 각별한 주의가 필요합니다.1. 7월부터 달라지는.. 2025. 5. 21.
차철남 검거와 사회적 반응 끔찍한 살인 도주극의 끝, 차철남 검거: 훔친 자전거가 덜미 잡다 살인 및 도주 혐의를 받던 차철남이 경찰에 검거됐습니다. 서울 시내를 공포에 떨게 했던 그의 잔혹한 도주극은 훔친 자전거 한 대 때문에 막을 내렸습니다. 이번 사건은 단순 절도에서 시작해 살인이라는 끔찍한 범죄로 이어진 충격적인 정황이 드러나면서, 시민들의 불안감과 공분은 더욱 커지고 있습니다.범행 동기: 우발적 살인과 도주경찰 조사에 따르면, 차철남은 당초 금전 문제로 인한 갈등 끝에 우발적으로 살인을 저지른 것으로 파악되고 있습니다. 중국인 2명을 살해하고, 또 다른 2명을 흉기로 찌른 혐의라고 합니다. 피해자와의 오랜 채무 관계가 있었고, 사건 당일 이에 대한 언쟁이 격화되면서 순간적인 감정을 주체하지 못해 범행에 이른 것으로 보입니.. 2025. 5. 20.
부모님 병원 동행, 더 이상 걱정 마세요! 당신의 든든한 동행 매니저 병원 동행 매니저: 자격증 취득부터 서비스 이용까지 완벽 가이드 고령화 사회로 진입하면서 병원 동행 매니저는 우리 사회에 필수적인 직업으로 떠오르고 있습니다. 특히 1인 가구 증가와 맞물려 병원 방문에 어려움을 겪는 분들을 위한 중요한 대안이 되고 있습니다. 목차 1. 병원 동행 매니저의 역할과 필요성 2. 자격증 취득 방법 및 교육 과정 3. 취업 기회 및 급여 수준 4. 서비스 이용 방법과 비용 5. 실용적인 팁 및 FAQ 병원 동행 매니저: 자격증 취득부터 서비스 이용까지 완벽 가이드고령화 사회로 진입하면서 병원 .. 2025. 5. 20.
6월 초등학생 일정 미리 체크! 학교 행사 뭐 있나 정리해봤어요 🎒 6월 초등학교에서 열리는 대표적인 행사들 총정리!안녕하세요! 😊 오늘은 6월에 초등학생들이 학교에서 어떤 행사를 경험하게 되는지 정리해보려고 해요. 학기 중반으로 접어드는 시기인 만큼 다양한 교육 활동이 진행되는데요, 학부모님들이 미리 알고 계시면 아이들과의 대화에도 도움이 되겠죠? 1. 현충일(6월 6일) 관련 행사6월의 시작은 현충일과 함께합니다. 이 시기에는 나라를 위해 희생하신 분들을 기리는 추모 활동과 교육이 진행돼요.전교생 묵념 시간태극기 그리기 대회나라사랑 글짓기순국선열 관련 영상 시청아이들이 역사와 애국심에 대해 생각해보는 소중한 시간이 되죠.2. 체험학습 & 현장학습날씨 좋은 6월은 야외 활동하기 딱 좋은 시기!1학기 중 가장 활발한 체험학습이 진행되는 달입니다.박물관, 유적지 견.. 2025. 5. 19.
"내가 대표인데 왜 안 돼?" 황정음 횡령 인정 후 광고가 중단된 진짜 이유 황정음 광고 삭제 사태:'본인 회사'라도 회삿돈 함부로 쓰면 안 되는 이유2025년 5월, 배우 황정음이 광고에서 전격 삭제되는 일이 벌어졌습니다. MBC 시트콤 ‘지붕 뚫고 하이킥’ 출연진의 15년 만의 재회로 화제가 됐던 뉴케어 광고는 공개 3일 만에 황정음의 흔적을 모두 지웠습니다. 그 이유는 다름 아닌 43억 원대 횡령 혐의였습니다.사건 요약: 3일 만에 삭제된 '레전드 광고'광고 공개일: 2025년 5월 12일삭제일: 2025년 5월 15일광고주: 대상웰라이프 뉴케어광고 내용: '지붕 뚫고 하이킥' 배우들의 재회, 부부로 등장한 황정음과 최다니엘광고는 팬들의 향수를 자극하며 큰 화제를 모았지만, 황정음이 자신이 100% 지분을 보유한 법인에서 43억 원 이상을 횡령한 혐의로 재판 중이라는 사실이.. 2025. 5. 17.
덴서티 300샷 vs 슈링크 vs 600샷 리프팅 시술 비교해보기 덴서티 300샷 vs 슈링크 vs 600샷 리프팅 시술 비교덴서티 리프팅 300샷, 슈링크, 덴서티 600샷 중 어떤 시술을 선택해야 할까요? 각각의 특징과 장단점, 효과 등을 비교 분석해볼게요. 목차덴서티 리프팅이란?덴서티 300샷 vs 슈링크덴서티 300샷 vs 600샷자주 묻는 질문 (Q&A)결론 및 추천덴서티 리프팅이란?덴서티 리프팅은 고강도 집속 초음파(HIFU)를 활용하여 진피층과 SMAS층에 열 에너지를 집중시키는 비수술적 리프팅 시술입니다. 콜라겐 재생을 유도하여 피부 탄력 개선 효과를 기대할 수 있습니다.덴서티 300샷 vs 슈링크시술 방식 및 효과 비교항목덴서티 300샷슈링크기술 방식HIFU (고강도 집속 초음파)HIFU (고강도 집속 초음파)에너지 강도상대적으로 높음중간 수준작용 깊.. 2025. 5. 14.
초보도 가능한 조소 조명 복원법 조소 조명 부러졌다고? 이렇게 붙이면 됩니다 (with 김숙 TV 에피소드)김숙TV 이번주 편 보다가 갑자기 “어엇?” 했던 분 손✋조소로 만든 조명 손대서 깨트리는 장면, 보셨나요?저도 그거 보면서 ‘저거 어쩌냐… 붙일 수 있나?’ 생각이 절로 들더라고요. 사실 보는 중에 스트레스 받더라고요.남의 집 가서 막 아무렇게나 만지는걸 보니...흠 그런데 의외로, 조소나 석고 조형물은 간단한 도구만 있어도 붙일 수 있습니다. 생각보다 안 어렵고, 몇 가지 주의할 점만 알면 꽤 말끔하게 복구돼요. 준비물 먼저 확인!부러진 조각 (꼭 챙기세요. 없으면 좀 복잡해져요)에폭시 접착제 또는 순간접착제 (소재에 따라 달라요)사포, 면봉, 핀셋, 이쑤시개 (디테일 조절용)아크릴 물감 (마감용, 색칠이 필요할 경우) 복구 .. 2025. 5. 14.
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