주택청약통장 담보대출, 가능한지 알아보니? (최신 정보)

 

청약통장 담보대출 가능 여부

현재 주택청약종합저축을 담보로 한 대출 상품은 존재하지 않습니다.
즉,청약통장에 예치된 금액을 담보로 대출을 받을 수 없습니다.

과거에는 일부 은행에서 가능했던 경우도 있었지만, 현재는 주택청약통장의 특성상 담보대출이 불가능합니다.

청약통장 대신 활용할 수 있는 대출 방법

청약통장을 담보로 대출은 불가능하지만, 다른 방법으로 대출을 받을 수 있습니다.

✅ 1) 청년·무주택자 대상 전세 및 주택 관련 대출
청년 전세자금 대출 (주택도시보증공사, 한국주택금융공사 보증)
버팀목 전세자금 대출 (저금리로 전세보증금 지원)
주택담보대출 (집을 담보로 대출)

✅ 2) 일반 신용대출 활용
본인의 신용도를 기반으로 은행에서 대출 가능
금리는 신용등급에 따라 다름

✅ 3) 청약통장 해지 후 활용
해지하면 납입한 금액을 전액 인출할 수 있음

 

단, 해지 시 청약 가점이 사라지고, 다시 가입해도 이전 납입 이력은 인정되지 않음

주택청약통장 유지가 중요한 이유

✅ 무주택자라면 청약통장을 유지하는 것이 유리할 가능성이 큼
청약 가점(가입 기간)이 길어질수록 당첨 확률 상승
국민주택(전용 85㎡ 이하) 청약 시 필수 요건이 될 수도 있음
일부 은행에서 소득공제 혜택(연 최대 240만 원 납입 시 40% 공제) 제공

결론

❌ 청약통장을 담보로 대출은 불가능함

✅ 다른 대출 상품(청년 전세자금 대출, 신용대출 등) 활용 가능

✅ 청약통장은 무주택자라면 유지하는 것이 유리할 가능성이 큼

대출이 필요하다면 본인의 상황에 맞는 금융상품을 은행에서 직접 상담받는 것이 가장 정확합니다.

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